Un fideicomiso de garantía es una estructura jurídica en la que una persona o empresa aporta determinados bienes o derechos a un fideicomiso para garantizar el cumplimiento de una obligación, normalmente el pago de un crédito.

En términos simples: si el deudor cumple, los bienes permanecen protegidos conforme al contrato y pueden regresar a quien corresponda. Si incumple, el fiduciario puede aplicar el mecanismo pactado para que el acreedor cobre con cargo a esos bienes, sin depender necesariamente de un juicio tradicional tan largo.

Ejemplo: una empresa solicita un financiamiento de $10 millones y aporta un inmueble a un fideicomiso de garantía. El banco queda como fideicomisario en primer lugar. Si la empresa paga correctamente, no pasa nada con el inmueble. Si incumple, se ejecuta la garantía conforme a las reglas establecidas en el fideicomiso.

Su valor estratégico está en dar mayor certeza al acreedor y facilitar acceso a financiamiento en mejores condiciones cuando la estructura está bien diseñada.

En Etrust, transformamos objetivos patrimoniales en estructuras fiduciarias con claridad, certeza jurídica y visión de largo plazo.