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Creación de Fideicomisos - ETRUST

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CREACIÓN DE FIDEICOMISOS

Seguridad, Control y Protección Patrimonial

En el sector inmobiliario, contar con estructuras legales sólidas no es una opción, es una necesidad. En ETRUST México, entendemos los retos y oportunidades que enfrentan tanto pequeños como grandes desarrolladores, y por eso ofrecemos soluciones fiduciarias que respaldan cada etapa del proyecto: desde la adquisición del terreno hasta la comercialización del último inmueble.

Los fideicomisos inmobiliarios permiten separar y proteger los recursos del desarrollo, generar certeza jurídica para inversionistas y compradores, garantizar el cumplimiento de objetivos financieros, y facilitar la transparencia en la administración del proyecto. Además, ofrecen beneficios fiscales y un esquema profesional que inspira confianza en todos los involucrados.

En ETRUST creamos fideicomisos a la medida del desarrollador: ya sean nuevos desarrolladores que inician su primer conjunto habitacional o una firma consolidada que ejecuta desarrollos verticales o usos mixtos. Nuestro equipo multidisciplinario brinda acompañamiento legal, operativo fiduciario y financiero durante todo el ciclo del proyecto.

Contamos con experiencia para generar fideicomisos desde la aportación, preventa, otorgamiento de garantía, administración fiduciaria y extinción de los mismos. Trabajamos con absoluta confidencialidad, agilidad en procesos y una visión centrada en proteger  la inversión y maximizar resultados.

Si eres desarrollador y buscas una solución que te dé estructura, control y tranquilidad, el fideicomiso es tu mejor aliado.


Con ETRUST México, construyes con certeza y proyectas con confianza.

  • Seguridad jurídica en todo el ciclo del proyecto.
  • Confianza para inversionistas y compradores.
  • Estructuras personalizadas.
  • Acompañamiento integral de expertos
  • Optimización fiscal y administrativa.

En ETRUST México, entendemos que la protección y gestión eficiente del patrimonio es una prioridad. La creación de un fideicomiso para la protección patrimonial hoy en día es una herramienta clave que permite administrar, proteger y garantizar el cumplimiento de fines específicos bajo un esquena seguro y transparente.

¿Qué es un Fideicomiso y Cómo Funciona?

Un fideicomiso es un contrato legal mediante el cual una persona (fideicomitente) transmite bienes o recursos a una entidad financiera (fiduciario) para su administración, con fines específicos, en beneficio de personas determinadas (fideicomisarios). En ETRUST, diseñamos fideicomisos inteligentes, personalizados que garantizan a todas las partes la transparencia para el cumplimiento de los fines.

Beneficios del Fideicomiso Inteligente de Protección Patrimonial


Seguridad Jurídica: Se establecen reglas claras sobre la administración y distribución en su caso del patrimonio.
Continuidad y Planeación Sucesoria: Asegura que su patrimonio sea administrado según sus deseos, evitando conflictos.
Eficiencia Financiera: Permite optimizar la administración de bienes sin burocracia innecesaria.

Protección Patrimonial: Los bienes aportados quedan resguardados de posibles riesgos (de acuerdo a la legislación vigente).

Ejemplo de Aplicación

Un empresario que desea proteger su patrimonio para futuras generaciones puede crear un fideicomiso con clausula testamentaria, asegurando que sus bienes sean administrados y distribuidos conforme a sus deseos evitando disputas familiares o societarias y procesos legales, cuando el Pater Familia vislumbra conflictos a su partida.

En ETRUST México, nos especializamos en generar estructuras solidas, con seguridad, minimizando riesgos.

Dudas Frecuentes

En ETRUST México, resolvemos tus dudas con información clara, confiable y especializada en soluciones fiduciarias.

Permite mayor protección legal, confianza y transparencia para inversionistas y compradores, con una administración  integral de los recursos.

En principio: desde el inicio.

Es decir desde la aportación del terreno, estructuración del proyecto y arranque de preventas, según los fines determinados por el desarrollador.

Fideicomisos de administración, garantía, medio de pago, siendo los más frecuentes.  Estos dependerán del la estructura del negocio a ejecutar en el desarrollo. 

El aportante del terreno, el aportante del proyecto ejecutivo, el aportante de los recursos monetarios  (FIDEICOMITENTES), la institución financiera (FIDUCIARIO) y los beneficiarios del negocio a desarrollar FIDEICOMISIARIOS. Y por últimos ETRUST como el asesor especialista en la materia (ESPECIALISTA REQUERIDO PARA LA CONSTITUCIÓN DE UN FIDEICOMISO)

Mediante estructuras legales claras, procesos ágiles, acompañamiento integral y confidencialidad, asegurando cumplimiento normativo y protección total de los recursos aportados, plasmados en el contrato de fideicomiso.